Герб

Администрация
Кокшаровского сельского поселения
Чугуевского муниципального района
Приморского края

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукционов по продаже права аренды земельных участков

скачать

ИЗВЕЩЕНИЕ

«Администрация  Кокшаровского сельского поселения  приняла решения о проведении   аукционов по продаже права аренды земельных участков . (Постановления администрации Кокшаровского сельского поселения от     15 августа 2016 года № 51 «О проведении аукциона по продаже права аренды земельного участка с кадастровым номером 25:23:000000:982» и от 07 ноября 2016 года № 65 «О проведении аукциона по продаже права аренды земельного участка с кадастровым номером 25:23:030201:99».

1.Аукцион по продаже права аренды земельных участков проводится  25 января 2017 года в 11 часов 00 минут (время местное) по адресу: 692623, Приморский край, Чугуевский район, с. Чугуевка, ул. 50 лет Октября 193, 3 этаж, актовый зал.

2. Аукцион является открытым по составу участников и по способу подачи заявок на участие в аукционе.

3. Реализация осуществляется 2 лотами.

4. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за предмет аукциона.

5.Сведения о предметах аукциона:

 

Для участия в аукционе претендент должен перечислить задаток в размере 20% от начальной цены лота, указанный в графе 10 таблицы. Задаток должен быть перечислен не позднее 19 января 2017 года. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя либо единственного участника аукциона, в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона.

Задаток должен быть внесен путем перечисления в местный бюджет:

ИНН 2534000040, КПП 253401001 Отдел № 29 УФК по Приморскому краю (Администрация Чугуевского МР) л/с 05203011150 р/с 40302810305073000045 Дальневосточное ГУ Банка России по Приморскому краю г. Владивосток БИК 040507001 ОКТМО 05655437.

             6. Осмотр земельных участков на местности производится: лот № 1 ;  11 января 2017 года в 11;00 час. ; лот № 2 – 11 января 2017 года в 14;00 час. в присутствии организатора аукциона.

7. Для участия в аукционе претенденты представляют продавцу заявку по утвержденной форме с приложением следующих документов:

;  копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

;  надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

;  документы, подтверждающие внесение задатка.

8. Начало приема заявок  20 декабря 2016 года в 10 часов 00 минут (время местное).

Окончание приема заявок 20 января 2017 года в 16 часов 00 минут (время местное).

9. Организатор аукциона вправе отказаться от его проведения в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации.

10. Заседание комиссии по определению участников аукциона состоится  21 января 2017 года в 12 часов 00 минут (время местное).

11. Заседание комиссии по подведению итогов аукциона состоится  25 января 2017 года в 16 часов 00 минут (время местное), по адресу: 692623, Приморский край, с. Чугуевка, ул. 50 лет Октября 193, 3 этаж, актовый зал.

12. В день проведения аукциона победитель аукциона и продавец подписывают протокол, являющийся документом, удостоверяющим право победителя аукциона на заключение договора аренды земельного участка.

13. Договор аренды земельного участка заключается между победителем аукциона и продавцом не позднее десяти дней с момента подписания протокола об итогах аукциона в случае признания аукциона состоявшимся.

14. Договор аренды земельного участка заключается на срок 10 лет.

15. Окончательный расчет победителя аукциона с продавцом осуществляется не позднее 10 банковских дней с момента подписания договора аренды, внесенный покупателем задаток на счет продавца засчитывается в сумму аренды земельного участка.

16. Прием заявок на участие в аукционе осуществляется ежедневно с 10 часов 00 минут  до 16 часов 00 минут (время местное), кроме субботы, воскресенья по адресу: 692623, с. Чугуевка Приморского края, ул.50 лет Октября 193, 3 этаж, кабинет № 302 (управление имущественных и земельных отношений администрации Чугуевского муниципального района).

17. Дополнительно информацию о предметах аукциона и условиях аукциона можно получить по тел: 21;5;58, 22;3;92.

Организатор аукциона – администрация Кокшаровского сельского поселения

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1.

Форма заявки об участии в аукционе

 

Управление имущественных и земельных отношений администрации

Чугуевского муниципального района

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

                1.Изучив данные информационного сообщения о предмете аукциона,  ________________________________________________________________________

согласен участвовать в аукционе по продаже права аренды земельного участка  ___________________________      ___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________ 

___________________________________________________________________________________________________   Кадастровый номер земельного участка:

ЛОТ  № ________

                2.В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательство заключить договор аренды  в срок не позднее _______________ с момента подписания протокола с организаторами аукциона.

                3.Согласен с тем, что в случае признания

меня _______________________________________________________________________

                                                                                            (Ф.И.О. гражданина)

предприятия ________________________________________________________________ 

                                                                             (наименование юридического лица)

победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды  либо не внесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного залога остается в распоряжении организатора аукциона.

                4.До подписания договора аренды настоящая заявка с протоколом будут считаться имеющими силу договора между нами.

                5.Совершено «___»_______________200_г.___________________________________

                6.Ф.И.О.претендента, реквизиты документа, реквизиты юридического лица.____

________________________________________________________________________

                7.Платежные реквизиты гражданина (юридического лица), счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого залога:

________________________________________________________________________

 

Подпись претендента__________________

 

Дата__________________________________

 

Принято______________________________

 

 

Приложение 2.

Проект договора аренды земельного участка

Д О Г О В О Р                                                             

аренды земельного участка

 

« ____» ______ 2017 г.                                                                                                                                      с. Кокшаровка

 

                               Администрация Кокшаровского сельского поселения в лице главы администрации Натальи Васильевны Андросовой , именуемая в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны,   и  Арендатор – ____________________________________   в лице  ____________________________________, действующего на основании __________, с другой стороны, на основании протокола о результатах аукциона  № ___ от ______, проведенного на основании постановления администрации Кокшаровского сельского поселения от _______2016 года № ____  заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1.Арендодатель сдал, а Арендатор принял в аренду земельный  участок площадью ________ кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером __________, расположенный   ____________________  в целях __________________ в границах, указанных в  прилагаемом к Договору кадастровом паспорте земельного участка  (в дальнейшем  именуемый Участок). Разрешенное использование земельного участка – _______

1.2.Настоящий договор заключен на срок  3 года.

срок аренды устанавливается  с  «____» _____ 20___ г.  по  «____» _____ 20___ г. 

 

2.Арендная плата , порядок расчетов

2.1. Арендная плата на землю определяется на основании постановления администрации Кокшаровского сельского поселения от ___ 2016 г. № _____

2.2. Арендная плата за первый год аренды внесена Арендатором до заключения настоящего договора.

2.3.Неиспользование земельного участка Арендатором, равно как и использование его не по назначению не может служить основанием не внесения арендной платы.

 

3.Права и обязанности Сторон

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, в случае неподписания Арендатором дополнительных соглашений.

3.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

3.1.3. На  возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

3.2.Арендодатель обязан:

3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

3.3. Арендатор имеет право:

3.3.1. Использовать участок на условиях , установленных Договором.

3.3.2. При уведомлении Арендодателя сдавать Участок в субаренду.

3.4. Арендатор обязан:

3.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

3.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

3.4.3.Обеспечить Арендодателю ( его законным представителям) , представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

3.4.4. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 1 (один) месяц  о предстоящем  освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

3.4.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях.

3.4.6. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

3.4.7.  По требованию Арендодателя временные сооружения, находящиеся на земельном участке , подлежат сносу без возмещения стоимости.

3.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности , установленные законодательством Российской Федерации.

 

4. Ответственность Сторон.

4.1.За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

4.2. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

5. Изменение , расторжение и прекращение Договора

5.1. Все изменения и ( или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

5.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в п. 3.1.1.

5.3. При прекращении  Договора  Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в состоянии , не хуже первоначального.

6. Рассмотрение и урегулирование споров

6.1. Все споры между сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. Особые условия договора

7.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

7.2. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

7.3. Договор составлен в 2;х ( двух ) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу

 

8. Неотъемлемые  части договора :

8.1. Акт приема;передачи земельного участка

Юридические адреса Сторон :

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ                                                                                                                АРЕНДАТОР

                                                                                                                                       

 _____________________________                                                                                        _______________________                                                                                                        

   Приложения в прикрепленном файле